На Поморском стройфоруме обсудят изменения в законодательстве о долевом строительстве жилья


25-26 апреля в Архангельске пройдут XIV Поморский Строительный форум и XV выставка Строй-ЭКСПО. Официальный партнер мероприятий - холдинг «Аквилон Инвест».

25-26 апреля в Архангельске пройдут XIV Поморский Строительный форум и XV выставка Строй-ЭКСПО. Официальный партнер мероприятий - холдинг «Аквилон Инвест».

Среди вопросов, которые будут рассмотрены на пленарном заседании форума в четверг  - реализация новой системы финансирования строительства жилья. С докладом на эту тему выступит председатель Совета директоров холдинга «Аквилон Инвест» Александр Фролов.

Как пояснил Александр Михайлович в соответствии с поправками, внесенными в федеральное законодательство, с 1 июля этого года меняется схема финансирования долевого строительства: застройщики больше не смогут привлекать средства граждан напрямую. Деньги дольщиков должны храниться на специальных счетах в банках – эскроу-счетах, а девелоперы будут возводить дома на кредитные средства, полученные у банков.

- Сам переход на проектное финансирование должен исключить появление новых обманутых дольщиков. Однако новые правила строительства жилья не должны заморозить начавшиеся стройки, а люди должны получить ключи от своих квартир. Именно поэтому  Президент Владимир Путин поручил правительству подготовить критерии, которые позволили бы застройщикам достраивать отдельные проекты и заключать договора долевого строительства после 1 июля по старым правилам, - отметил Александр Фролов.

В понедельник 22 апреля  правительство приняло постановление согласно которому достраивать жилье с привлечением средств дольщиков после 1 июля можно будет без перехода на проектное финансирование и открытия эскроу-счетов. Основными критериями являются: степень готовности многоквартирного дома – не менее 30% и количество заключенных договоров долевого участия -  не менее 10% от общей площади здания.

- Таким образом, порядка 95% строящегося жилья после 1 июля будут завершаться по старым правилам. Также порог готовности понижен для проектов комплексной застройки, девелоперов, которые достраивают проблемные объекты, работают по программам расселения аварийного и ветхого  жилья. Кроме этого, значения критериев и случаи их применения могут быть уточнены на основании соглашений между федеральным правительством и региональными властями. Регионы смогут установить собственные критерии, если предоставят финансовые гарантии достройки домов, в которых застройщики получили право продавать жилье без эскроу-счетов, - пояснил Александр Фролов.

Холдинг «Аквилон Инвест», являясь крупнейшим застройщиком региона, последовательно готовился к нововведениям.

- Стратегия развития компании позволяет твердо стоять на ногах и планово развиваться. Сейчас у нас нет кредитной задолженности, нет объектов с длительным циклом строительства и участков в локациях с низким спросом. Сегодня земельный банк компании в четырех городах на 95% он состоит из проектов, которые проходят по критериям, позволяющим продолжить работу без эскроу-счетов, - подчеркнул Александр Фролов.

Напомним, что сейчас холдинг «Аквилон Инвест» строит в Архангельске, Северодвинске, Санкт-Петербурге и Москве 16 жилых комплексов – свыше 500 тыс. кв. м общей площади. Также в портфеле холдинга проекты 7-ти новых жилых комплексов в Архангельске и Северодвинске площадью порядка 100 тыс. кв. м.

Фотофакт: в Архангельске демонтируют светящиеся цифры «2021»

Настала очередь архангелогородцам попрощаться ещё с одним новогодним арт-объектом на площади Ленина. Буквы «Поморье» останутся до начала наступления белых ночей, а, возможно, и на более длительный срок.

Настала очередь архангелогородцам попрощаться ещё с одним новогодним арт-объектом на площади Ленина. Буквы «Поморье» останутся до начала наступления белых ночей, а, возможно, и на более длительный срок.
На площади Ленина начали разбирать одну из последних праздничных декораций — туннель «2021».…

Читать

Только Сочи, только кэшбэк: власти России ограничили авиасообщение с Турцией

Российские власти закрыли, пожалуй, единственную лазейку для летнего отдыха за рубежом для массового туриста. С 15 апреля до 1 июня в целях профилактики коронавируса ограничивается регулярное и чартерное авиасообщение с Турцией.

Российские власти закрыли, пожалуй, единственную лазейку для летнего отдыха за рубежом для массового туриста. С 15 апреля до 1 июня в целях профилактики коронавируса ограничивается регулярное и чартерное авиасообщение с Турцией.
Накануне вице-премьер Татьяна Голикова сообщила об ограничении…

Читать

Двухмесячник по уборке Архангельска стартует на следующей неделе

С 24 апреля по 24 июня в столице Поморья пройдет традиционный двухмесячник по уборке и благоустройству территории города. Присоединится к нему приглашают всех жителей города.

С 24 апреля по 24 июня в столице Поморья пройдет традиционный двухмесячник по уборке и благоустройству территории города. Присоединится к нему приглашают всех жителей города.
Глава Архангельска Дмитрий Морев подписал постановление о подготовке и проведении двухмесячника по уборке и благоустройству…

Читать

Северный хор анонсировал юбилейную программу «Жемчужина Русского Севера»

В этом году коллектив Северного русского народного хора отмечает 95-летие. К этой дате приурочена премьера новой концертной программы, которая состоится в архангельском драматическом театре.

В этом году коллектив Северного русского народного хора отмечает 95-летие. К этой дате приурочена премьера новой концертной программы, которая состоится в архангельском драматическом театре.
8 марта 2021 года Государственный академический Северный русский народный хор отметил 95-летие коллектива.…

Читать